Skal jeg eje eller leje?
Du er uden tvivl ikke den eneste, der har stillet dig selv det spørgsmål for nylig. For hvad er egentlig den bedste løsning? Eje eller leje – that is the question! Begge dele har fordele og ulemper, så lad os komme i gang med at kigge på det. Bliv medlem af Female Invest og få adgang til alt vores læringsindhold.
Lad os starte med lejeboligen…
Her kommer der en liste med alle de gode ting, der er ved at leje..
- Fleksibilitet! Med korte frister på typisk 1-3 måneder kan du let skifte din lejebolig ud og rykke i noget andet eller tage på udlandsophold eller noget helt tredje.
- Hvis opvaskemaskinen går i stykker, er det ikke dit ansvar som lejer at erstatte den.
- Hvis boligmarkedet crasher, så hæfter du ikke for noget.
- En lejebolig er mindre forpligtende, hvis I fx er et nyt par og ikke klar til at forpligte jer til at købe en fælles bolig sammen og have fælles lån. Og det er oftest hurtigere at komme ud af en lejebolig end at sælge en bolig. Brug for råd til at tale om økonomi med din partner? Bliv medlem af Female Invest og læs hvordan man kan tage 'the money talk' med sin partner.
Okay og hvad så med de dårlige..
- Når du lejer, kan det føles som om, at dine penge ryger ned i et sort hul. Men husk på at selvom dine penge ikke går til betale af på et hus, så går din husleje til at få tag over hovedet.
- Du skal typisk spørge om lov af udlejer, før du maler væggene. Så må du bare krydse fingre for, at din udlejer er med på idéen.
- Med lejeboligen hører også en vis grad af usikkerhed. Hvis din udlejer vælger at sælge ejendommen, er det uden for din kontrol og det kan betyde, at du står uden tag over hovedet.
Det er en misforståelse, at det altid er bedst at eje fremfor at leje
Hvad så med at eje?
Her kommer fordelene
- Frihed til at gøre hvad du vil med indretningen, klinker, varme i gulvet, vaskesøjle og vægmaling. Du er dame i eget hus og det skal du udnytte!
- Lige nu er renterne stadig i den lave ende, så derfor kan det være billigere at eje– dette kommer naturligvis an på, hvor du er på udkig efter bolig.
- Hvis boligmarkedet går op ad, og din bolig stiger i værdi, kan du sælge det med profit.
- At købe en bolig er en investering. Når du har afbetalt dine lån, så ejer du stedet! Vil du læse vores om to populære metoder at afbetale gæld? Bliv medlem af Female Invest og få adgang til alt vores læringsindhold om gæld.
Hvad er ulemperne så?
- Der vil altid være udgifter forbundet med at købe en bolig, som eksempelvis udgiften til tinglysning af ejerskiftet, byggeteknisk rådgivning eller advokatbistand.
- Det er meget normalt at man skal lægge mindst 5% af udbetalingen kontant, og derfor skal der (afhængig af boligens pris) en god opsparing til.
- Hvis tørretumbleren svigter, så er det dig der betaler.
- Hvis boligens værdi falder efter du har købt, så vil du ikke kunne få det samme for boligen som du har betalt, hvilket potentielt set kan gøre det til en dårlig investering.
- I nogle områder af landet kan det være svært at komme af med en bolig.
- Hvis du har variabelt forrentet lån, og renten går op, så kan det blive dyrere for dig at have et lån.
Som du kan læse her, er der altså ikke et endegyldigt svar på, om du skal leje eller eje. Så derfor skal du stille dig selv nogle spørgsmål. Hvor ser du dig selv om tre år? Bor du i samme by, så kan det være du skal se dig om efter en ejebolig. Har du planer om at flytte eller rejse i længere tid, så kan den fleksible lejebolig være den rigtige løsning for dig. Når alt kommer til alt, skal du tænke over, hvad gør dig glad og lægge en plan for at komme i mål med det.
Related articles
